¿Qué es el Informe de Evaluación del Edificio (IEE)?
El Informe de Evaluación del Edificio (IEE) es un documento técnico que analiza el estado general del inmueble: estructura, instalaciones, accesibilidad y eficiencia energética.
En Mallorca es obligatorio para muchos edificios antiguos y se exige en trámites como rehabilitaciones, ayudas o transmisiones.
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Información útil sobre el
Informe de Evaluación del Edificio en Mallorca
¿Para qué sirve realmente el IEE?
El IEE permite conocer el estado estructural y funcional del edificio, incluyendo instalaciones básicas, accesibilidad y eficiencia energética. Es clave para tramitar rehabilitaciones, solicitar ayudas públicas, justificar mejoras de accesibilidad o documentar la situación del inmueble en procesos de venta o herencia. Aporta seguridad, transparencia y prevención de futuros problemas.
¿Qué revisa el técnico durante la inspección?
Durante la visita se evalúan elementos estructurales (cubiertas, fachadas, cimentación), las instalaciones esenciales, la accesibilidad del inmueble y los aspectos energéticos del edificio. Toda la información se integra en un informe técnico detallado y adaptado a la normativa vigente en Mallorca.
¿Cuándo es obligatorio el IEE en Mallorca?
El IEE es obligatorio en edificios construidos antes de 1960, así como en inmuebles que superen los 50 años de antigüedad. También puede ser requerido para solicitar ayudas de rehabilitación, obtener licencias municipales o acreditar el estado del edificio ante la administración. Es un documento imprescindible en numerosos trámites oficiales.
Lo que dicen nuestros clientes en Mallorca
Zonas de Mallorca donde realizamos la IEE.
Realizamos el Informe de Evaluación de Edificios en todos los municipios de Mallorca. Selecciona tu localidad para ver información detallada y solicitar tu presupuesto.
Zona Palma
Zona Raiguer
Zona Llevant
Resolvemos las dudas que puedas tener sobre las IEE
El informe de Evaluación de Edificios (IEE) es un documento redactado por un técnico competente en donde se recopila la información necesaria para poder evaluar el estado de conservación de un Edificio, también se revisa el cumplimiento de la normativa de accesibilidad y por último la certificación energética del mismo.
La IEE se ha de presentar cada 10 años. En el caso de que sean edificios de más de 50 años o bien a contar desde la fecha de la última inspección obligatoria.
En Mallorca el informe IEE (Informe de evaluación de edificios) ha sustituido a la ITE (Inspección Técnica del Edificio) desde el año 2015.
En el caso de tratarse de viviendas unifamiliares, lo ha de solicitar el propietario único.
Si por el contrario es un edificio plurifamiliar, lo demanda una comunidad de propietarios. En ningún caso se puede presentar un informe independiente de cada piso o local
El precio depende del tipo de edificio, superficie y antigüedad. Puedes solicitar un presupuesto gratuito y lo recibirás en menos de 24 h.
Si tu vivienda está ubicada en Palma, estas serían las fechas a consultar:
2015 Edificios construidos hasta el 1965 (incluido) i que no presentaron la ITE.
2016 Edificios construidos el 1966
2017 Edificios construidos el 1967
2018 Edificios construidos el 1968
2019 Edificios construidos el 1969 + construidos antes de 1900 y/o catalogados
2020 Edificios construidos el 1970 + construidos entre 1900 -1910
2021 Edificios construidos el 1971 + construidos entre 1911 -1930
2022 Edificios construidos el 1972 + construidos entre 1931 -1940
2023 Edificios construidos el 1973 + construidos entre 1941 -1950
2024 Edificios construidos el 1974 + construidos entre 1951 -1960
2025 Edificios construidos el 1975 + construidos entre 1961 -1965
2026 Edificios construidos el 1976 + construidos el 1966 (2º informe).
Si el técnico competente observa ciertas deficiencias debidas a la conservación de la vivienda, presentará un informe desfavorable. En el mismo informe quedarán reflejadas las deficiencias y como se han de solucionar. El ayuntamiento exigirá a los propietarios la realización o subsanación de las deficiencias para que el Informe pueda ser favorable.